Можно ли сдавать в аренду самортизированное имущество

Налог на имущество, транспортный и земельный налог: Добрый вечер! Подскажите, если организация не имеет на балансе ОС, нужно сдавать нулевую декларацию? Можно ли учесть расходы на аренду помещения у другой организации, если собственное здание сдается в аренду? Можно ли учесть в расходах платежи за аренду квартиры для хранения. воскресенье, г. имущества. В связи с этим в настоящее время при определении арендной платы за сдаваемые в аренду здания, сооружения и нежилые помещения, находящиеся в частной собственности, за исключением сдаваемых. Получить подробную информацию о налоге на имущество, в том числе о составлении отчетности в «1С:Бухгалтерии 8» можно в справочнике «Налог на имущество организаций» в .

Согласно п.

Особенности составления ЗБО

В силу п. Статья Арендная плата 1.

Как правильно носить сумку

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

  • Как скачать pokemon go на htc
  • В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

    Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Такое условие является ничтожным. При применении пункта 3 статьи ГК РФ судам необходимо исходить из того, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок механизм ее исчисления.

    Если договор аренды на 1 год то и лицензия может быть выдана только на 1 год! А если точно договор аренды на 1 год и более обязан быть зарегистрированн в рег управлении а значит у вас договор менее года ну хотябы на 1 день значит правильнее сказать что у Вас и лицензия менее года. Удачи и процветания!

    Срок лицензии не может быть больше чем договор аренды. Договор аренды более чем на 1 год, должен пройти регистрацию в рег.

    договор аренды на 5 лет

    Избили - пусть пишет заявление в ОВД. А касательно всего остального - надо смотреть договор, остальные документы, нет ли у папы долгов по аренде и остальным платежам. А здесь только эмоции. Ипотом, всех судей купить сложно, не устраивает решение - его можно обжаловать как в апелляции, в кассации, так и в порядке надзора. Если он документально обосновал свою правоту - в конечно итоге решение будет в его пользу.

    Это заключение договора найма на срок более года, например на 5 лет. В соответствии с п.

    Можно ли сдавать в аренду самортизированное имущество

    Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Следовательно, если договор сроком более 1 года не зарегистрировать, то он будет считаться не заключенным.

    А отсюда и правовые последствия, основным из которых является двусторонняя реституция то есть вы будете обязаны вернуть помещение, но арендодатель не вернет вам деньги, так как они будут удержаны как незаконное обогащение.

    Проще говоря если вы заключили к примеру договор аренды какого-нибудь большого магазина на 10 лет, но не зарегистрировали ваш договор, то ваш договор считается не заключенным. Но если у вас нет таких грандиозных и долгосрочных планов, а просто хотите снять офис или квартиру, то обычно заключают договор на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать, так как необходимо собрать определенный пакет документов, отстоять очередь или записаться обычно за месяц да еще и госпошлину необходимо будет платить, а если захотите расторгнуть раньше времени опять необходимо будет регистрировать расторжение договора и собирать опять пакет документов и платить вторично гос.

    Сама регистрация длиться 1 месяц со дня принятия документов. Вот такие документы необходимо для регистрации. Договора аренды, заключенные на срок менее одного года, не подлежат государственной регистрации.

    За государственную регистрацию надо платить. Но арендную плату принято считать по месячно. Поэтому договор заключают на 11 месяцев, а не на год без одного - двух дней. Как называется договор без разницы, главное, что из него понятно волеизъявление сторон.

    Архив блога

    Ей скажите, что заявите в налоговую и в милицию, если не отстанет, пусть даст вам время съехать. Вы не обязаны никого пускать, сами заявите в полицию, если увидите, что кто-то был. Можете даже превентивно заявить участковому, чтобы он с ней поработал. На некоторых отморозков только так можно влиять. Закон на вашей стороне.

    Вход на сайт

    То что договор не имеет силы - неправда. От того что вы по ошибке назвали договор не так как надо он арендой не станет.

    Просто суд применит нормы о договоре найма к вашим отношениям. Если я правильно Вас поняла, Вами нанимателем и наймодателем подписан договор коммерческого найма - договор, по которому жилые помещения предоставляются в частном жилом фонде или, всё таки, подънаём?

    Следовательно, объектом договора найма жилого помещения является квартира в многоквартирном доме или изолированная комната. Гражданский Кодекс предусматривает случаи расторжения договора коммерческого найма жилого помещения: возможно по взаимному согласию сторон либо в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: 1.

    Так а в договоре-то не прописан порядок его расторжения? Милиция не будет вмешиваться в гражданский спор, их дело - общественный порядок охранять. А гигиена - обнаружит в квартире таракана - уже повод.

    Там наверняка есть пункт о расторжении в одностороннем порядке. Но хозяйка должна уведомить заранее в каждом случае по разному, но обычно за 2 месяца.

    А так - заявление, ток не знаю куда - в милицию или в суд. Договор почитайте внимательно. Только через суд, если вы не согласны с расторжением. Если же вы все выполняете по договору, то и через суд не сможет. Пилиция не занимается решением гражданских споров, у них другие задачи и полномочия. Если же будет действовать силовым способом, то вот тут вас правоохранительные органы должны защищать - неприкосновенность жилища таки есть в Конституции. И есть уголовная ответственность за незаконное проникновение в жилище.

    Ну и через суд опять же вы можете нехило ее потрясти потом. Все отношения по аренде регулируются гражданским кодексом и дополняется самим договором аренды.

    Для досрочного расторжения договора аренды должны быть причины не исполнения самого договора аренды. Затем уведомление о устранении нарушений и уведомление сроки см в договоре или в ГК о освобождении помещения. Если Вы заключили договор на срок от одного года и более Вы обязаны зарегистрировать сам договор в регистрационном управлении.

    Бухучет после реорганизации: на стыке двух эпох

    А менее года не надо. Отстаивать свои права в сде доказывая свою правоту и ссылаться на сам договор и на его условия. В принципе ответы на подобные вопросы Вы можете найти на сайте Росреестра РФ. Если какая-то помощь нужна.

    На многие налоговые отношения это оказывает влияние. Например, капитальные вложения в арендованные объекты основных средств учитываются в составе основных средств. Это важно и для арендатора и для арендодателя. Определение срока полезного использования объекта основных средств производится исходя из нормативно-правовых и других ограничений использования этого объекта например, срок аренды.

    Это важно для арендодателя. В расходы для целей налогообложения прибыли включаются не всякие арендные платежи. Это важно для арендатора, так как именно он производит расходы. Если речь не о желании или не желании проводить процедуру госрегистрации, а действительно о налогах, то чтобы ответить на ваш вопрос надо знать, как минимум, условия договора аренды, чтобы определиться, с какими статьями главы 25 и 30 НК РФ это как минимум, есть ещё и ПБУ они связаны.

    Нужно точно знать! Вопрос, как мне представляется, чисто бухгалтерский. Как удобней и выгодней отражать в учёте. Что касается права, то никакого значения нет, на сколько заключен договор. Единственное, возможно, если после 11 месяцев договор аренды пролонгируется, то считается бессрочным.

    Это уже из сложившейся налоговой практики.

    Как начать вести учет?

    Посмотрите вот эти комменты. Лично меня они не впечатляют. Налоговая, если поставит цель, то докажет, что арендные платежи неосновательны, в данном случае.

    Точно докажет.

  • Можно ли улучшить качество видео с камеры в подьезде
  • Есть практика. Вот комментарии: Предположим, что организация арендует нежилое помещение под офис на основании заключенного на 11 мес.

    После истечения срока аренды арендатор продолжает пользоваться помещениями, а арендодатель не возражает против этого. Может ли организация учесть расходы по арендной плате в целях налогообложения по истечении 11 месяцев без регистрации договора аренды?

    Ответ на этот вопрос дан в Письме Минфина России от Это какой - то левый сайт, к сожалению, - не записала. Дело не в налогах, дело, блин, в риэлторах. А почему? Ну, им риэлтОрам виднее. Вот Вам ссылки на статьи, выбирайте любые, их там тысячи. Неправильно понимаете. Дело не в налогах, а в том, что договор, заключенный на срок свыше одного года, необходимо регистрировать,а заниматься этим никому не хочется.

    Правда, риэлторы не знают, что договор аренды, заключенный на неопределенный срок, регистрировать не нужно. Если в договоре сказано о преимущественном праве на возобнорвление пролонгацию договора, это второй вид.